TERRENO RÚSTICO CON PROYECTO Y LICENCIA EN SON PROENÇ

SE VENDE TERRENO RÚSTICO CON PROYECTO Y LICENCIA EN SON PROENÇ
Se vende finca rústica de 15.014 m² ubicada en la exclusiva zona de Son Proenç, en el término municipal de Felanitx, en un entorno tranquilo y despejado rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con un proyecto ejecutivo visado para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina, diseñado por un reconocido estudio de arquitectura.
Datos principales del proyecto:
•Superficie de la parcela: 15.014, 54 m²
•Superficie construida total: 225,22 m² (Edificabilidad máxima permitida)
•Ocupación total: 277,62 m² (Ocupación del 1,85%, por debajo del límite del 2%)
•Volumen total: 849,86 m³
Distribución de la vivienda (Planta única):
El diseño está proyectado en una sola planta baja para una máxima comodidad e integración con el entorno rural mallorquín:
•Zona de día: Amplio salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto (55,68 m²) y acceso directo al exterior. Recibidor, aseo de cortesía y lavandería/coladuría.
•Zona de noche: 3 dormitorios dobles. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor privado. Los otros dos dormitorios disponen de armarios empotrados y comparten un segundo baño completo.
•Exteriores y anexos: Garaje cerrado para un vehículo (30,60 m²), porche cubierto con zona de comedor exterior y barbacoa, y una piscina rectangular integrada en el paisaje.

•Ubicación y comunicaciones
La finca disfruta de una ubicación privilegiada en Son Proenç, combinando privacidad, tranquilidad y excelentes conexiones con algunos de los principales puntos de interés de la zona. Desde la propiedad se accede fácilmente en coche:
* Felanitx: 7 minutos (3,8 km)
* Santuario de Sant Salvador: 16 minutos (9,0 km)
* Vall d’Or Golf: 14 minutos (13,4 km)
* Manacor: 19 minutos (14,8 km)
* Aeropuerto de Palma de Mallorca: 38 minutos (45,8 km)
Para más detalles, planos completos o concertar una visita al terreno, póngase en contacto.